Истцы неоднократно обращались в адрес ответчика, проводившего внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома, с требованием о предоставлении результатов голосования. Ответа не последовало и истцы, посчитав свои права нарушенными обратились с иском в суд.
Ответчик возражал против удовлетворения иска, полагая, что кворум жильцов дома был состоявшимся. Представитель третьего лица на стороне истца Адвокат Янович З.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, полагая, что подсчет голосов ответчиком был произведен не верно, без учета экспертизы и без учета исправленных бюллетеней.
Учитывая изменения, внесенные Федеральным законом от 29.06.2015г. N 176-ФЗ (ред. от 03.04.2018) “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации” в ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме приобрели статус официальных документов, как документов, удостоверяющих факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей.
Исходя из вышеуказанных изменений в закон, внесение изменений в решения и/или протокол общего собрания помещений в многоквартирном доме не допускается.
Доводы ответчиков и 3-х лиц на стороне ответчиков об отсутствии исправлений, суд не принял, так как при изучении всех указанных ими решений собственников, судом установлено, что все они имеют дописки, исправления, которые не оговорены, и не удостоверены никем, что является основанием для исключения.
Кроме того, судом были выявлены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, что повлияло на волеизъявление его участников, нарушения равенства прав участников собрания при его проведении, что является основанием для удовлетворения исковых требований.
